12月份各线城市商品住宅销售价格总体下降

12月份各线城市商品住宅销售价格总体下降

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年12月份，月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、各线同比降幅扩大。城市吉林所有新闻网站官网

一、商品一二三线城市商品住宅销售价格环比下降

12月份，住宅总体一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，销售下降降幅比上月收窄0.1个百分点。价格其中，月份上海上涨0.2%，各线北京、城市广州和深圳分别下降0.4%、商品0.6%和0.5%。住宅总体二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，销售下降降幅扩大0.1个百分点。价格吉林所有新闻网站官网三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，月份降幅与上月相同。

12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，上海上涨4.8%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.5%和3.7%，降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点。

12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降6.0%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。